Apartmán Vinjerac

Popis nemovitosti

Zadar, Vinjerac, dvoupokojový apartmán A4, výhled na moře, 1. patro
Představujeme vám moderní byt jako součást nového projektu se 6 bytovými jednotkami, který se nachází v klidném a autentickém dalmatském městě Vinjerac, v prvotřídní lokalitě pouhých 100 metrů od moře a 450 metrů od pláže.BYT A4 – 1. PATRO – 94,14 m2Celková plocha bytu
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 769662
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-vinjerac-dvoupokojovy-byt-a4-vyhled-na-more-1-patro/769662/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 006 €/m²

Medián podobných nabídek 4 032 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobnost 100 % Vinjerac 383 000 € · 94 m² 4 074 €/m² Podobnost 100 % Vinjerac 383 600 € · 95 m² 4 038 €/m² Podobnost 99 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 94 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 94 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 94 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 94 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 469 € Podle sazby obce Posedarje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

376 560 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

350582

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 376 560 € · Cena za m²: 4 006 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinjerac

Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.

Počet obyvatel: 173

Zdroj: Wikipedia