Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad

3 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 525 000 € 4 268 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, moderní apartmán se třemi ložnicemi a soukromým bazénem blízko moře, S2
Nabízíme atraktivní přízemní byt o celkové ploše 123 m², nacházející se v moderní rezidenční budově ve vynikající lokalitě — přibližně 700 m od moře a asi 1 km od centra Novigradu. Vstupní hala propojuje všechny místnosti a vede do prostorného otevřeného obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 768183
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-novigrad-moderni-apartman-se-tremi-loznicemi-a-soukromym-bazenem-blizko-more-s2/768183/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 268 €/m²

Medián podobných nabídek 4 462 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 234 €/m²–5 003 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnost 99 %

Novigrad 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena: 525 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Novigrad
Okres: Novigrad
PSČ: 23312
Obytná plocha: 123 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 2
ID inzerátu: 352024

Co AI našla v popisu

Bazén: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia