Na prodej · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S2 ve výstavbě s čistou užitnou plochou 39,6 m2
V oblíbeném letovisku střední Dalmácie, Okrug Gornji na ostrově Čiovo, se staví obytný dům s 24 apartmány, v docházkové vzdálenosti od pláže (370 m).Budova je postavena na 5 podlažích (jedno podzemní podlaží a čtyři nadzemní podlaží) s užitkovou střešní terasou, která patří k apartmánům v posledním patře. Objekt bude mít výtah.Apartmán S2 v přízemí (v projektu označen jako suterén) orientovaný na jih se skládá z obývacího prostoru o rozloze 18,8 m2 (kuchyně, jídelna a obývací pokoj), ložnice o rozloze 9 m2, koupelny o rozloze 3 m2 a kryté terasy o rozloze 16 m2.Všechny apartmány budou vybaveny podlahovým vytápěním a klimatizací v obývacím pokoji a jedné ložnici a podlahové krytiny budou z prvotřídní keramické dlažby. Okna budou z PVC se sítěmi proti hmyzu a elektrickými žaluziemi a vnější izolace fasády bude z 10 cm silného polystyrenu.Během fáze výstavby je stále možné zařídit interiérové dekorace.Pro každý apartmán v přízemí je plánováno jedno venkovní parkovací místo.Předpokládaný začátek prací je léto 2026 a nastěhování začátkem roku 2028.V současné době jsou přijímány rezervace a po zahájení prací bude podepsána předběžná smlouva.Způsob platby: rezervace min. 5 000 eur / 30 % při podpisu předběžné smlouvy / 30 % po dokončení stavebních prací / 15 % po dokončení fasády / 15 % po dokončení interiéru / 10 % po získání kolaudačního souhlasu.Vzhledem k tomu, že ostrov Čiovo je jakousi prodlouženou rukou města Trogir, nabízí spoustu možností k odpočinku, rekreaci a koupání, stejně jako prohlídku četných historických památek. Středomořská vegetace, souostroví s malými malebnými ostrůvky, mírné klima a krásné pláže v odlehlých zátokách činí z tohoto místa žádoucí destinaci pro život a dovolenou.Další informace - vzdálenosti od důležitých míst:Pláž: 370 m / Trogir: 4,5 km / letiště: 8 km / Split: 30 kmObchod: 150 m / restaurace: 150 m / lékárna: 200 m / banka: 300 mJsem k dispozici pro další dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 733667
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-okrug-gornji-apartman-s2-ve-vystavbe-s-cistou-uzitnou-plochou-39-6-m2/733667/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
Okrug Gornji
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Okrug Gornji
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Okrug Gornji
154 600 € · 38 m²
4 068 €/m²
Podobnost 97 %
Okrug Gornji
184 862 € · 44 m²
4 201 €/m²
Podobnost 87 %
Okrug Gornji
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug Gornji
176 328 € · 46 m²
3 833 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug Gornji
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug Gornji
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 974 €/m²
Obytná plocha: 39 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia