Apartmán žbandaj

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Elegantní nemovitost v klidné rezidenční čtvrti
V klidné a udržované osadě Zbandaj, nedaleko Poreče, je na prodej kvalitní byt v novostavbě, představující vynikající příležitost k pořízení moderního a funkčního domova ve vyhledávané lokalitě.Byt má čistou plochu 75 m², zatímco celková užitná plocha činí 85 m².
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 727119
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-elegantni-nemovitost-v-klidne-rezidencni-ctvrti/727119/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 467 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žbandaj 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % Žbandaj 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnost 100 % Žbandaj 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 87 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 87 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 87 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 86 % Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 469 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #337006 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 Tato varianta 260 000 €
• Apartmán · #338579 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 270 000 €
• Apartmán · #335682 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 285 000 €
• Apartmán · #338858 Plocha: 76 m² Pokoje: 3 285 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žbandaj

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

337006

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žbandaj

Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 538

Zdroj: Wikipedia