Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, moderní byt ve výstavbě se soukromou zahradou v klidné a atraktivní lokalitě
Apartmán B je moderní přízemní byt nacházející se v nové rezidenční budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází ve výjimečně atraktivní a klidné lokalitě, pouhých 2,5 km od centra Novigradu a moře, což nabízí dokonalou kombinaci soukromí,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 718174
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-novigrad-moderni-byt-ve-vystavbe-se-soukromou-zahradou-v-klidne-a-atraktivni-lokalite/718174/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 392 €/m²

Medián podobných nabídek 4 146 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 083 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #370843 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 Tato varianta 325 000 €
• Apartmán · #370848 Plocha: 65 m² Pokoje: 2 265 000 €
• Apartmán · #370846 Plocha: 65 m² Pokoje: 2 290 000 €
• Apartmán · #370847 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 360 000 €

Doplňující informace

Cena

325 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

370843

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 392 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia