Apartmán Banfica

Popis nemovitosti

Varaždín, Banfica, byt 3+kk
Varaždín, Banfica, třípokojový byt, plocha 74 m², v prvním patře dobře udržované obytné budovy.Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s přístupem na lodžii, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a samostatné toalety.Dobrá lokalita, v blízkosti
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 361 3444.
Více na Eurovilla.hr, ID: 688959
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/varazdin-banfica-byt-3-kk/688959/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 811 €/m²

Medián podobných nabídek 3 073 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 724 €/m²–3 230 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banfica 198 000 € · 83 m² 2 386 €/m² Podobnost 88 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 83 % Banfica 150 000 € · 60 m² 2 500 €/m² Podobnost 81 % Bronx 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Podobnost 80 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 80 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnost 80 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

208 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banfica

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

294401

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 811 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Varaždinská župa

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia