Apartmán štinjan

Na prodej · Pula - Okolica

1 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 232 900 € 4 235 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Stinjan, vynikající dvoupokojový byt
V půvabné, klidné příměstské osadě Stinjan, v přízemí kvalitní novostavby, se nachází byt s celkovou obytnou plochou 55,83 m2.Projekt se skládá z celkem devatenácti obytných budov, z nichž deset je polostavěných a devět je vestavěných obytných budov. Každá obytná budova
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 680088
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-stinjan-vynikajici-dvoupokojovy-byt/680088/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 235 €/m²

Medián podobných nabídek 3 819 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 539 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobnost 100 %

Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 95 %

Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 95 %

Štinjan 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 93 %

ŠTINJAN 268 000 € · 55 m² 4 873 €/m² Podobnost 93 %

ŠTINJAN 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

Zobrazit dalších 35 variant

Doplňující informace

Cena: 232 900 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 1
Koupelny: 1
Energetická třída: A+
ID inzerátu: 347642

Co AI našla v popisu

Zahrada: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 900 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.