Apartmán Okrug Gornji

Na prodej · Okrug · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 39 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 160 000 € 4 103 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S8 v prvním patře o čisté užitné ploše 39 m2
V oblíbeném letovisku střední Dalmácie, Okrug Gornji na ostrově Čiovo, se staví bytový dům s 24 apartmány, v pěší vzdálenosti od pláže dlouhé 370 m.Budova je postavena na 5 podlažích (jedno podzemní podlaží a čtyři nadzemní podlaží) s využitelnou střešní terasou, která patří k apartmánům v posledním patře. V objektu bude výtah.Apartmán S8 v prvním patře (v projektu označen jako přízemí) orientovaný na jih se skládá z obývacího prostoru o rozloze 18,8 m2 (kuchyně, jídelna a obývací pokoj), ložnice o rozloze 9 m2, koupelny o rozloze 3,3 m2 a kryté terasy o rozloze 15 m2.Všechny apartmány budou vybaveny podlahovým vytápěním a klimatizací v obývacím prostoru a jedné ložnici, a podlahové krytiny budou z prvotřídní keramické dlažby. Okna budou z PVC se sítěmi proti hmyzu a elektrickými žaluziemi a vnější izolace fasády bude z polystyrenu o tloušťce 10 cm.Během fáze výstavby je stále možné zařídit interiérovou výzdobu.K apartmánu S8 náleží garážové parkovací stání za cenu 20 000 eur.Předpokládaný začátek prací je léto 2026 a nastěhování je začátkem roku 2028. V současné době jsou přijímány rezervace a po zahájení prací bude podepsána předběžná smlouva.Způsob platby: rezervace min. 5 000 eur / 30 % po podpisu předběžné smlouvy / 30 % po dokončení stavebních prací / 15 % po dokončení fasády / 15 % po dokončení interiéru / 10 % po získání kolaudačního souhlasu.Protože je ostrov Čiovo jakýmsi prodloužením města Trogir, nabízí bohaté možnosti pro odpočinek, rekreaci a koupání, stejně jako prohlídku mnoha historických památek. Středomořská vegetace, souostroví s malými malebnými ostrůvky, mírné klima a krásné pláže v odlehlých zátokách dělají z tohoto místa žádanou destinaci pro bydlení a dovolenou.Dodatečné informace - vzdálenosti od důležitých míst:Pláž: 370 m / Trogir: 4,5 km / letiště: 8 km / Split: 30 kmObchod: 150 m / restaurace: 150 m / lékárna: 200 m / banka: 300 mJsem k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 635422
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-okrug-gornji-apartman-s8-v-prvnim-patre-o-ciste-uzitne-plose-39-m2/635422/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 103 €/m²
Medián podobných nabídek 4 216 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 010 €/m²–4 450 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 156 €–312 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

24
Zobrazit dalších 16 variant

Doplňující informace

Cena
160 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
39 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
294846

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje