Apartmán Omiš

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 238 304 € 4 413 €/m²

Popis nemovitosti

Omišská riviéra, jednopokojový byt v přízemí nové budovy blízko moře.
Riviéra Omiš, jednopokojový byt s prostornou terasou v moderní novostavbě u moře.APARTMÁN S3 se nachází v přízemí budovy s 44,63 m2 uzavřené obytné plochy. Skládá se z jedné ložnice, chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje v otevřeném konceptu. Obývací pokoj se otevírá na lodžii o velikosti 7,48 m2, která navazuje na nekrytou terasu o velikosti 14,99 m2 a část přilehlé zelené plochy o velikosti 2,91 m2.Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou atmosféru v obývacím pokoji.Je možné zakoupit garážové nebo venkovní parkovací stání, stejně jako skladovací místnost.Vybavení: podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, klimatizace v ložnici a obývacích pokojích, elektrické rolety, PVC okna s trojsklem, posuvné hliníkové stěny, skleněné zábradlí, kvalitní keramika a sanitární vybavení.Budova se nachází v klidné pobřežní vesnici, pouhých 145 metrů od moře a krásných pláží. Blízkost města Omiš, vzdáleného pouhých 1,5 kilometru, umožňuje snadný přístup ke všem potřebným zařízením. Split je vzdálen 25 kilometrů a letiště 45 kilometrů.Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí za byty z tohoto projektu.Plánované dokončení stavby je na konci roku 2027.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 626553
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omisska-riviera-jednopokojovy-byt-v-prizemi-nove-budovy-blizko-more/626553/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 413 €/m²
Medián podobných nabídek 4 381 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 163 €/m²–4 766 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 38 €–108 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
238 304 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
337384

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 238 304 € · Cena za m²: 4 413 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 238 304 €; BROKER - Real Estate Agency – 226 800 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje