Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag, Mandre, 1. řada k moři, dvoupatrový čtyřpokojový apartmán
LUXUSNÍ NOVOSTAVBA - PRVNÍ LINIE U MOŘE | MANDRE, KOLANPředstavujeme vám projekt luxusní novostavby ve výjimečné lokalitě v první linii u moře, v jedné z nejžádanějších destinací na ostrově Pag - v letovisku Mandre, které spadá pod obec Kolan.Projekt se skládá ze čtyř
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 599016
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-mandre-1-rada-k-mori-dvoupodlazni-ctyrpokojovy-byt/599016/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 071 €/m²

Medián podobných nabídek 3 318 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 099 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnost 90 % Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 89 % Mandre 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 88 % Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 % Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 82 % Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 81 % Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 77 % Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 624 €–780 € Podle sazby obce Kolan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #337495 Plocha: 156 m² Pokoje: 4 Tato varianta 635 000 €
• Apartmán · #338818 Plocha: 96 m² Pokoje: 2 528 000 €

Doplňující informace

Cena

635 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

156 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

337495

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 156 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia