Apartmán Vinjerac

Popis nemovitosti

Zadar, Vinjerac, dvoupokojový byt C2 s bazénem a zahradou, přízemí
Představujeme vám moderní apartmán jako součást nového projektu se 6 bytovými jednotkami, který se nachází v klidném a autentickém dalmatském městě Vinjerac, v prvotřídní lokalitě pouhých 100 metrů od moře a 450 metrů od pláže.Apartmán C2 – PŘÍZEMÍ – 77,87
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 543085
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-vinjerac-dvoupokojovy-byt-c2-s-bazenem-a-zahradou-prizemi/543085/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 690 €/m²

Medián podobných nabídek 4 032 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–4 683 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 100 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 100 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 100 % Vinjerac 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnost 97 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 93 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 93 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 384 € Podle sazby obce Posedarje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

361 120 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

350595

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 361 120 € · Cena za m²: 4 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinjerac

Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.

Počet obyvatel: 173

Zdroj: Wikipedia