Apartmán Štinjan

Na prodej · Pula - Okolica

1 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 270 000 € 5 094 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Štinjan, byt připravený k nastěhování v novostavbě, přízemí se zahradou
Představujeme vynikající apartmán nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, v krásném Stinjanu. Jen pár minut chůze od jedné z nejlépe udržovaných pláží je tato menší rezidenční budova ideální pro všechny, kteří hledají svůj vlastní malý ráj nebo
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 523130
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-stinjan-byt-pripraveny-k-nastehovani-v-novostavbe-prizemi-se-zahradou/523130/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 094 €/m²

Medián podobných nabídek 3 935 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 821 €/m²–4 834 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 94 %

Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

Doplňující informace

Cena: 270 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 53 m²
Pokoje: 1
Koupelny: 1
ID inzerátu: 295830

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 094 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.