Apartmán Donji Grad

Záhřeb, ulice Kralja Drzislava, luxusní vícepokojový byt s pěti apartmány 195,06 m²
Záhřeb, Ulica kralja Drzislava, luxusně zařízený a plně vybavený vícepokojový byt o celkové ploše 195,06 m² v udržované budově s výtahem. Byt je v současné době funkčně organizován jako pět samostatných bytových jednotek: dva pokoje s připojenými koupelnami, jeden garsoniéra s přepážkou oddělující ložnici, jeden dvoupokojový byt a jeden třípokojový byt s lodžií.Nemovitost se skládá ze společného vstupního prostoru s obývacím pokojem a přístupem na balkon orientovaný do klidného dvora, celkem šesti ložnic, tří obývacích pokojů, tří kuchyní, pěti koupelen, toalety pro hosty a technických místností. K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze přibližně 8 m².Nemovitost je skvěle vybavena a klimatizována, další úroveň komfortu zajišťuje podlahové vytápění, PVC truhlářství a elektrické rolety. Prodává se kompletně zařízená a vybavená, což budoucímu majiteli umožňuje pokračovat v užívání bez dalších investic.Byt prošel důkladnou a kvalitní rekonstrukcí, s kompletní obnovou konstrukčních, instalačních a dokončovacích prvků.Na stávající dřevěné stropní trámy byla instalována tepelná a zvuková izolace, poté byla položena železobetonová podlahová deska. Stará omítka a opotřebované instalace byly kompletně odstraněny ze stěn a poté byla nanesena vrstva cementu Torket s výztuží.Všechny instalace, včetně elektroinstalace, vodovodu a kanalizace, byly nahrazeny novými. Ve všech místnostech byl zaveden moderní a vysoce účinný systém vytápění a chlazení Daikin, zatímco příprava teplé užitkové vody byla prováděna pomocí kondenzačního kotle Viessmann. Byly také provedeny přípravy pro případné zavedení radiátorového vytápění, zatímco v koupelnách bylo instalováno elektrické podlahové vytápění.V rámci rekonstrukce byly instalovány zcela nové sanitární zařízení a koupelny, položena nová dubová parketová podlaha a stávající vnější dřevěné truhlářství bylo nahrazeno vysoce účinným PVC truhlářstvím. Vnitřní truhlářství je vyrobeno z MDF.Dodatečnou úroveň bezpečnosti a funkčnosti zajišťují chytré zámky s kódovým otevíráním, umístěné u vchodu do bytu a na každé samostatné užitné jednotce.Byt představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost pro turistický, krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Díky dispozici a celkové ploše je s menšími zásahy také možnost přeměny na reprezentativní rodinný byt nebo kombinaci obytného a komerčního prostoru.Nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit v samém centru Záhřebu, v bezprostřední blízkosti náměstí krále Tomislava, Zrinjevce, Hlavního nádraží, kulturních institucí, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro kvalitní městský život. Vynikající dopravní spojení a blízkost veřejné dopravy dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.Pro veškeré další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 668 8735.
Více na Eurovilla.hr, ID: 509496
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zahreb-ulice-kralja-drzislava-luxusni-vicepokojovy-byt-s-peti-apartmany-195-06-m2/509496/