Apartmán šikići

Popis nemovitosti

Pula, Sikici, jednopokojový byt, parkování, novostavba
Sikici, byt na prodej v moderní novostavbě. Byt "A12" se nachází v přízemí obytného domu. Skládá se ze vstupní haly a šatny, koupelny, jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny a kryté terasy o celkové uzavřené ploše 42,16 m2. K bytu náleží jedno parkovací
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 484222
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sikici-jednopokojovy-byt-parkovani-novostavba/484222/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 825 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 609 €/m²–4 194 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnost 100 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnost 100 % Šikići 148 500 € · 45 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % ŠIKIćI 158 000 € · 45 m² 3 511 €/m² Podobnost 93 % ŠIJANA 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 87 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 87 % Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

11

• Apartmán · #296183 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 Tato varianta 148 500 €
• Apartmán · #296790 Plocha: 53 m² Pokoje: 1 146 800 €
• Apartmán · #294719 Plocha: 53 m² Pokoje: 1 147 950 €
• Apartmán · #294749 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 148 500 €
• Apartmán · #296976 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 158 900 €
• Apartmán · #296290 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 158 900 €
• Apartmán · #299061 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 178 000 €
• Apartmán · #297611 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 178 000 €

Zobrazit další 3 varianty

• Apartmán · #298723 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 180 400 €
• Apartmán · #298178 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 185 000 €
• Apartmán · #293497 Plocha: 64 m² Pokoje: 2 197 000 €

Doplňující informace

Cena

148 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šikići

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

296183

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadreški

Jadreški je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Ližnjan.

Počet obyvatel: 537

Zdroj: Wikipedia