Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Čiovo, třípokojový apartmán v prvním patře - první řada u moře
Čiovo, Okrug Gornji, ve výjimečné lokalitě - první řada u moře, v prvním patře budovy se nachází komfortní třípokojový byt připravený k nastěhování. Budova má veškerá potřebná povolení a vlastnictví je v pořádku.Byt se skládá z chodby, koupelny, toalety, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na prostornou lodžii (16,80 m2). Plocha uzavřené obytné části je 98,45 m2.V ceně je zahrnuto jedno venkovní parkovací stání.Mikrolokalita je vynikající, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti - upravené pláže, obchody, kavárny, restaurace, ....Pro veškeré další dotazy jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 461411
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/byt-se-dvema-loznicemi-okrug-gornji/461411/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 884 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 996 €/m²–4 554 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % Okrug Gornji 510 000 € · 109 m² 4 679 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 448 000 € · 113 m² 3 965 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 500 000 € · 105 m² 4 762 €/m² Podobnost 95 % Okrug Gornji 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 444 €–888 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

477 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

111 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

296385

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 477 300 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia