Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad - Zrekonstruovaný byt s jedním a půl pokojem na prodej v širším centru města
Osijek, Gornji Grad – Zrekonstruovaný byt 1,5+kk na prodej v širším centru městaTento byt 1,5+kk o rozloze 37,35 m² se nachází v širším centru Osijeku, v klidné a dobře dostupné lokalitě, ve druhém patře obytné budovy. Byt byl naposledy renovován v roce 2026 a prodává se
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 329 984.
Více na Eurovilla.hr, ID: 461115
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-zrekonstruovany-byt-s-jednim-a-pul-pokojem-na-prodej-v-sirsim-centru-mesta/461115/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 730 €/m²

Medián podobných nabídek 3 284 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–3 677 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 89 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobnost 79 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 76 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 22 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

138 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

371670

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia