Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Rab, Barbat, dvoupokojový byt s výhledem na moře, 250 m od moře
Dvoupokojový byt s výhledem na moře 60 m2 – Barbat, ostrov Rab | 250 m od moře Rab, Barbat V jedné z nejžádanějších částí ostrova Rab, v klidném a slunném Barbatu, se nachází tento útulný dvoupokojový byt, pouhých 250 metrů od moře a krásných písečných pláží. Byt
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 625 751.
Více na Eurovilla.hr, ID: 459613
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-barbat-dvoupokojovy-byt-s-vyhledem-na-more-250-m-od-more/459613/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 776 €/m²

Medián podobných nabídek 3 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 227 €/m²–3 818 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnost 93 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 91 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 91 % Barbat na Rabu 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 86 % Barbat na Rabu 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 83 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 83 % Rab 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 80 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 348 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

219 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

357885

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia