Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, moderní třípokojový byt v prvotřídní lokalitě blízko moře, S4
V prvním patře moderní budovy je nabízen výjimečný byt o rozloze 92 m², který se nachází v klidné a vyhledávané mikro-lokalitě v Novigradu, přibližně 700 m od moře a asi 1 km od centra města. Tato vysoce kvalitní nemovitost kombinuje špičkové zpracování, komfort a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 441702
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-novigrad-moderni-tripokojovy-byt-v-prvotridni-lokalite-blizko-more-s4/441702/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 022 €/m²

Medián podobných nabídek 4 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 690 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 499 000 € · 96 m² 5 198 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10

• Apartmán · #352036 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 Tato varianta 370 000 €
• Apartmán · #351766 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 320 000 €
• Apartmán · #352023 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 335 000 €
• Apartmán · #352025 Plocha: 81 m² Pokoje: 2 335 000 €
• Apartmán · #352021 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 345 000 €
• Apartmán · #352041 Plocha: 81 m² Pokoje: 2 345 000 €
• Apartmán · #352042 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 380 000 €
• Apartmán · #351790 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 515 000 €

Zobrazit další 2 varianty

• Apartmán · #352030 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 515 000 €
• Apartmán · #352024 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 525 000 €

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

352036

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 022 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia