Apartmán Selce

Popis nemovitosti

Crikvenica, Selce, čtyřpokojový byt s výhledem na moře a soukromým parkovacím místem
Crikvenica, Selce, čtyřpokojový byt s výhledem na moře a soukromým parkovacím místem.Čtyřpokojový byt v Selce, Crikvenica, s výhledem na moře. Nachází se ve druhém patře budovy, tento byt o rozloze 72,35 m² nabízí klidné prostředí a zároveň je blízko veškeré potřebné občanské vybavenosti, což ho činí ideálním pro rodinné bydlení, rekreační dům nebo skvělou investiční příležitost.Byt se skládá ze čtyř prostorných pokojů a jedné koupelny, což poskytuje pohodlné a funkční uspořádání. Výrazným prvkem je lodžie, která nabízí krásný výhled na moře – ideální pro relaxaci. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, čímž vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Postaven v roce 1997, byt je dobře udržovaný a připraven k nastěhování.Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti pláží, promenád, restaurací a obchodů. Její blízkost k Crikvenici přidává další pohodlí, zatímco Selce si zachovává autentické pobřežní kouzlo.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 432350
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/crikvenica-selce-ctyrpokojovy-byt-s-vyhledem-na-more-a-soukromym-parkovacim-mistem/432350/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 4 134 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 803 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Selce 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 90 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 85 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 85 % CRIKVENICA 179 000 € · 74 m² 2 419 €/m² Podobnost 84 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnost 83 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 83 % Dramalj 268 000 € · 72 m² 3 722 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 108 €–360 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

296680

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Selce (Crikvenica)

Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.

Počet obyvatel: 1 298

Zdroj: Wikipedia