Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, Město, okouzlující byt v centru města s balkonem
Split, centrum města, okouzlující byt, který se nachází v prvním patře menší budovy.Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, malé kuchyně a jídelny, koupelny, o celkové ploše 39 m2 a velkého balkonu.Je v dobrém stavu a prodává se zařízený.Výborný k pronájmu pro
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 180.
Více na Eurovilla.hr, ID: 335635
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-mesto-okouzlujici-byt-v-centru-mesta-s-balkonem/335635/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 205 €/m²

Medián podobných nabídek 5 946 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 197 €/m²–6 492 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 82 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnost 79 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnost 79 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnost 79 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 74 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnost 74 % Marjan 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

338484

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 8 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia