Apartmán Vidikovac

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, prostorný byt ve Vidikovaci, 141,38 m², parkovací stání
Na prodej je prostorný byt o celkové ploše 141,38 m² v oblasti Vidikovac, který se nachází v prvním patře rezidenční budovy s příjemným výhledem na město. Byt má soukromý vchod po vlastním schodišti a skládá se ze vstupní terasy, předsíně, koupelny, kuchyně s jídelním
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 331160
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-prostorny-byt-ve-vidikovaci-141-38-m2-parkovaci-stani/331160/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 121 €/m²

Medián podobných nabídek 2 834 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 598 €/m²–3 214 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % VIDIKOVAC 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 81 % ŠIJANA 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Podobnost 81 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 79 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 79 % Dolinka 435 000 € · 129 m² 3 372 €/m² Podobnost 79 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 705 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

141 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

B

ID inzerátu

338501

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 121 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia