Apartmán Veruda

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 58 m² Plocha
Nabídková cena 210 000 € 3 621 €/m²

Popis nemovitosti

Pula - Jednopokojový byt s výhledem na město
Tento krásně udržovaný a promyšleně navržený byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Puly, Verudě, a nabízí 58,28 m² komfortního obytného prostoru. Díky svému vynikajícímu půdorysu poskytuje nemovitost nádherný pocit otevřenosti, funkčnosti a každodenního pohodlí.Byt disponuje prostornou vstupní halou, která propojuje všechny místnosti. Vlevo se nachází koupelna a samostatná toaleta pro hosty, zatímco velkoryse dimenzovaná ložnice je umístěna vpravo. Vstup vede do světlého otevřeného obývacího prostoru, který plynule spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, čímž vytváří příjemný prostor pro každodenní život a zábavu.Obývací pokoj se otevírá na balkon s krásným otevřeným výhledem na město, Jaderské moře a pulský přístav. Večer vytvářejí osvětlené jeřáby pulské loděnice výraznou siluetu, která této výjimečné nemovitosti dodává jedinečné kouzlo a atmosféru.Díky svému praktickému uspořádání, dostatku přirozeného světla a vyhledávané lokalitě je tento byt vynikající volbou pro pohodlné celoroční bydlení nebo jako atraktivní investiční příležitost, a to díky blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 880 9208.
Více na Eurovilla.hr, ID: 329933
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-jednopokojovy-byt-s-vyhledem-na-mesto/329933/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 621 €/m²
Medián podobných nabídek 5 207 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 167 €/m²–7 172 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
210 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Veruda
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
1
ID inzerátu
357829

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Veruda, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje