Apartmán Vruljica

Popis nemovitosti

Zadar, Vruljica, moderní jednopokojový byt se zahradou ve skvělé lokalitě, NOVĚ POSTAVENO
Zadar, Vruljica, tento výjimečný jednopokojový byt představuje perfektní příležitost pro bydlení nebo investici. Je součástí moderní novostavby, která vyniká svým současným designem a vysokou kvalitou provedení, nabízí kombinaci komfortu, stylu a funkčnosti. Vruljica je
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360.
Více na Eurovilla.hr, ID: 324222
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-vruljica-moderni-jednopokojovy-byt-se-zahradou-ve-skvele-lokalite-nove-postaveno/324222/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 408 €/m²

Medián podobných nabídek 4 459 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 086 €/m²–4 911 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Podobnost 92 % Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobnost 92 % Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 87 % Diklo 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 87 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnost 86 % Crvene kuće 203 240 € · 50 m² 4 065 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnost 83 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 29 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #354310 Plocha: 49 m² Pokoje: 1 Tato varianta 265 000 €
• Apartmán · #354229 Plocha: 38 m² Pokoje: 1 225 000 €
• Apartmán · #354093 Plocha: 61 m² Pokoje: 1 280 000 €
• Apartmán · #353452 Plocha: 63 m² Pokoje: 1 280 000 €
• Apartmán · #353256 Plocha: 63 m² Pokoje: 1 280 000 €

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vruljica

Okres

Zadar

PSČ

23000

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

354310

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 5 408 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.