Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, kompletně zrekonstruovaný prostorný byt v centru města
Na prodej je prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt situovaný v samém srdci Puly, v ideální lokalitě, která kombinuje městský život a praktickou blízkost veškeré občanské vybavenosti. Nachází se jen pár minut chůze od hlavních městských atrakcí, zatímco nejbližší
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 323304
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-kompletne-zrekonstruovany-prostorny-byt-v-centru-mesta/323304/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 291 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 974 €/m²–3 530 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnost 100 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 100 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnost 99 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnost 99 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnost 99 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobnost 99 % Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

338526

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia