Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Varaždin, centrum města, garsonka, 36,24 m²
Varaždin, centrum města, umístěno v přízemí domu, toto garsoniérové bytové jednotky má rozlohu 36,24 m² a skládá se z ložnice, kuchyně, koupelny a chodby.Byt má samostatné měřiče vody a elektřiny, přičemž dvůr je sdílen se sousedy.Byt byl dříve využíván k pronájmu,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 361 3444.
Více na Eurovilla.hr, ID: 298214
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/varazdin-centrum-mesta-garsonka-36-24-m2/298214/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 180 €/m²–4 412 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 83 500 € · 35 m² 2 386 €/m² Podobnost 97 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 95 % Centar 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 89 % Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 89 % Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 84 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnost 81 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnost 81 % Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 22 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

120 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

374316

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Varaždín

Varaždín je město v severní části Chorvatska, u hranice s Maďarskem i Slovinskem. Jedná se o historicky hodnotné město s řadou příkladů barokní architektury. Městem protéká řeka Dráva. V roce 2021 žilo dle sčítání lidu v samotném městě 36 187 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 187

Zdroj: Wikipedia