Komerční Centar

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum města, komerční prostor v budově s výtahem
Komerční prostor je k dispozici ve druhém patře budovy s výtahem, nacházející se v samém centru města, v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti.S celkovou plochou 83,70 m² se prostor skládá ze dvou chodeb, tří kancelářských místností, archivní místnosti, vstupního prostoru a WC. Terasa dodává nemovitosti další hodnotu.Jeho praktické uspořádání umožňuje efektivní organizaci a činí jej vhodným pro kancelářské využití, právnickou nebo účetní firmu, agenturu, lékařskou praxi, vzdělávací centrum nebo jiné klidné obchodní aktivity.Díky své vynikající poloze, přístupu výtahem, terase a pohodlnému dopravnímu spojení nabízí prostor příjemné a praktické pracovní prostředí pro zaměstnance i klienty.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 760 1043.
Více na Eurovilla.hr, ID: 243506
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-centrum-mesta-komercni-prostor-v-budove-s-vytahem/243506/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 012 €/m²

Medián podobných nabídek 2 618 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 880 €/m²–2 938 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 85 000 € · 91 m² 934 €/m² Podobnost 89 % Centar 90 000 € · 80 m² 1 125 €/m² Podobnost 87 % Centar 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 83 % Centar 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnost 83 % Pehlin 129 000 € · 83 m² 1 554 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

83 m²

Toalety

1

ID inzerátu

359947

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 012 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia