Apartmán Volosko

Popis nemovitosti

Opatija, Volosko, dva apartmány, 87 m², vynikající lokalita blízko moře
Krásně zrekonstruovaný třípokojový byt o rozloze 87 m², situovaný pouhých 50 metrů od moře a pobřežní promenády. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných jednotek, každá s vlastním vchodem: studio apartmán o rozloze 20 m² (kategorizovaný 4 hvězdičkami) a dvoupokojový byt o rozloze 67 m² s pracovnou navíc. Toto uspořádání nabízí flexibilitu pro využití jak pro turistický pronájem, tak pro soukromé bydlení, nebo jako jeden propojený obytný prostor.Obě jednotky jsou moderně vybavené a celá nemovitost prošla důkladnou rekonstrukcí - včetně nových elektrických a vodovodních instalací, truhlářství, hydroizolace a omítek. Větší jednotka má přístup na soukromou terasu a je částečně přizpůsobena pro osoby se sníženou pohyblivostí.Výborná lokalita v blízkosti veškeré občanské vybavenosti: restaurace, obchody, mateřská škola, škola, pošta a veřejná doprava. K dispozici je také zvýhodněné městské parkovací povolení, které usnadňuje každodenní život.Ideální jako investice (studio má výbornou obsazenost) nebo jako komfortní domov u moře.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 234252
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-volosko-dva-apartmany-87-m2-vynikajici-lokalita-blizko-more/234252/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 701 €/m²

Medián podobných nabídek 8 036 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 814 €/m²–8 598 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Volosko 850 000 € · 81 m² 10 494 €/m² Podobnost 93 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobnost 93 % Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Podobnost 91 % Volosko 407 000 € · 87 m² 4 678 €/m² Podobnost 90 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Podobnost 88 % Volosko 715 182 € · 89 m² 8 036 €/m² Podobnost 88 % Volosko 714 546 € · 89 m² 8 029 €/m² Podobnost 88 % Volosko 765 000 € · 85 m² 9 000 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–696 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

409 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Volosko

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

298423

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 4 701 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Volosko

Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia