Apartmán Podmurvice

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice, slunný dvoupokojový byt s lodžií s výhledem na moře
Prostorný a funkční byt o rozloze 68,37 m² se nachází v 6. patře udržované budovy ve vyhledávané čtvrti Podmurvice. Tato prvotřídní lokalita je známá svými vynikajícími dopravními spoji a blízkostí veškeré základní občanské vybavenosti – v docházkové vzdálenosti
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 444 0298.
Více na Eurovilla.hr, ID: 204898
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-podmurvice-slunny-dvoupokojovy-byt-s-lodzii-s-vyhledem-na-more/204898/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 588 €/m²

Medián podobných nabídek 4 131 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 997 €/m²–4 447 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnost 87 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnost 87 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 87 % Brajda 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

244 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podmurvice

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

339020

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 3 588 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia