Dům Peruški

Na prodej · Marčana · Istarska

2 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 180 000 € 2 769 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Peruški, nedokončený dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Tento dům o rozloze 65 m² ve fázi hrubé stavby (rohbau) se nachází v klidné vesnici Peruški, obklopené nedotčenou přírodou jihovýchodní Istrie, na pozemku o rozloze 445 m² a nabízí soukromý bazén o rozloze 28 m² s úchvatným nerušeným výhledem na moře.Nemovitost se nachází pouhých 1,3 km od moře a nabízí dokonalou kombinaci soukromí, klidného přírodního prostředí a blízkosti krásných zátok a pláží, kterými je tato část Istrie proslulá.Dům byl promyšleně navržen s ohledem na funkčnost a zahrnuje dvě ložnice, jednu koupelnu a otevřený obývací prostor, který plynule spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Prodává se ve fázi hrubé stavby (rohbau), což budoucímu majiteli umožňuje dokončit dokončovací práce a interiérový design zcela podle vlastních preferencí a stylu – od výběru podlah a keramiky až po konečné uspořádání interiéru.Zvláštním vrcholem nemovitosti je soukromý bazén o rozloze 28 m², dokonale integrovaný do venkovního prostoru. Prostorná zahrada nabízí dostatek místa pro sluneční terasu, krytou terasu, venkovní kuchyň, zábavní zónu nebo krásně upravenou středomořskou zahradu, čímž vytváří ideální prostředí pro relaxaci po celý rok.Největším přínosem nemovitosti je nepochybně její nerušený panoramatický výhled na moře, který poskytuje jedinečný pocit klidu a exkluzivity a zároveň výrazně zvyšuje její hodnotu. Představte si, jak si vychutnáváte ranní kávu s výhledem na křišťálově modré Jaderské moře nebo trávíte teplé letní večery u bazénu v naprostém soukromí – to je místo navržené pro skutečný středomořský život.V posledních letech se Peruški staly jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro rekreační domy díky svému zachovalému přírodnímu prostředí, křišťálově čistému moři a vynikajícímu spojení s Pulou, mezinárodním letištěm Pula a mnoha nejatraktivnějšími destinacemi Istrie.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají soukromý rekreační dům u moře, stejně jako pro investory hledající bezpečnou investici s vynikajícím potenciálem pro trh turistických pronájmů.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Rádi zodpovíme všechny vaše dotazy a pomůžeme vám po celou dobu nákupního procesu.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 199050
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-peruski-nedokonceny-dum-s-bazenem-a-panoramatickym-vyhledem-na-more/199050/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 769 €/m²
Medián podobných nabídek 2 494 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 089 €/m²–3 674 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–260 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
180 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Peruški
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
358586

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Peruški, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Peruški

Peruški je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 215

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje