Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, Atraktivní mezonetový byt s výhledem na moře a společným bazénem
V Novigradu je na prodej krásný, světlý a plně zařízený byt, který nabízí velkorysý prostor, funkční dispozici a nádherný výhled na moře. S celkovou plochou 88 m² se byt nachází ve druhém patře a rozkládá se na dvou úrovních. První úroveň měří 45 m², zatímco
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 190626
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-novigrad-atraktivni-mezonetovy-byt-s-vyhledem-na-more-a-spolecnym-bazenem/190626/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 352 €/m²

Medián podobných nabídek 4 136 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 636 €/m²–4 773 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 436 000 € · 88 m² 4 955 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

358793

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia