Komerční Donji Grad

Popis nemovitosti

Osijek, Donji grad, třípokojový byt, pro komerční účely, 105 m², blízko nemocnice.
Osijek, Donji grad – na prodej: komerční prostor, registrovaný jako byt, o celkové ploše 105,4 m², nacházející se v přízemí dobře postavené starší budovy, ve velmi atraktivní lokalitě vhodné pro rezidenční i obchodní využití.Nemovitost se skládá ze tří prostorných a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 158586
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-donji-grad-tripokojovy-byt-pro-komercni-ucely-105-m2-blizko-nemocnice/158586/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 571 €/m²

Medián podobných nabídek 2 516 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 325 €/m²–7 185 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji grad 840 000 € · 110 m² 7 636 €/m² Podobnost 94 % Donji Grad 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 1 100 000 € · 110 m² 10 000 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 840 000 € · 111 m² 7 568 €/m² Podobnost 93 % Donji grad 90 000 € · 116 m² 776 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnost 79 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobnost 79 % Donji grad 495 000 € · 82 m² 6 037 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 212 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Donji Grad

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

105 m²

Toalety

1

ID inzerátu

352154

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 212 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia