Apartmán Veli Vrh

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 140 760 € 3 351 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh - byt 1+1 s lodzií a garázovým stáním
Pula, Veli Vrh - projekt 14 budov ve výstavbě s celkem 119 byty, 10 obchodními prostory a skolkou. Byt S12 se nachází v budově c. 1, je orientován na jihozápad a skládá se z: vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné loznice, koupelny a lodzie 4,38 m2. K nemovitosti
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 148406
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veli-vrh-byt-1-1-s-lodzii-a-garazovym-stanim/148406/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 351 €/m²
Medián podobných nabídek 3 825 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 531 €/m²–4 004 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Podobnost 98 % Veli vrh 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 88 % VELI VRH 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 88 % CENTAR 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 82 % Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Podobnost 82 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
140 760 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
299164

Co AI našla v popisu

Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 760 € · Cena za m²: 3 351 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje