Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh - NOVOSTAVBA 1. BYTU s lodzií a garází PP
Pula, Veli Vrh - projekt 14 budov ve výstavbě s celkem 119 byty, 10 obchodními prostory a mateřskou skolou. Byt S13 se nachází v budově c. 1, je orientován na jihozápad a skládá se z: vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné loznice, koupelny a lodzie 14 m2. K
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 813304
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veli-vrh-novostavba-1-bytu-s-lodzii-a-garazi-pp/813304/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 320 €/m²

Medián podobných nabídek 3 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–3 879 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 92 % VELI VRH 143 840 € · 49 m² 2 936 €/m² Podobnost 89 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 86 % VELI VRH 167 640 € · 50 m² 3 353 €/m² Podobnost 86 % VELI VRH 200 000 € · 54 m² 3 704 €/m² Podobnost 82 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #293322 Plocha: 51 m² Pokoje: 1 Tato varianta 169 320 €
• Apartmán · #299164 Plocha: 42 m² Pokoje: 1 140 760 €
• Apartmán · #298203 Plocha: 60 m² Pokoje: 2 195 840 €
• Apartmán · #295353 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 261 120 €

Doplňující informace

Cena

169 320 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

293322

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 320 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia