Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Ciovo, Okrug Gornji, byt 2+kk v přízemí - první řada u moře
Čiovo, Okrug Gornji, ve výjimečné lokalitě - první řada u moře, v přízemí budovy se nachází komfortní dvoupokojový byt připravený k nastěhování. Budova má veškerá potřebná povolení a vlastnictví je v pořádku.Byt se skládá z chodby, koupelny, toalety, komory, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na prostornou lodžii (16,38 m2) s výhledem na moře. Plocha uzavřené obytné části je 89,21 m2.K bytu je povinné dokoupit jedno venkovní parkovací stání umístěné vedle budovy za cenu 10 000,00 EUR.Mikrolokalita je vynikající, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti - upravené pláže, obchody, kavárny, restaurace, ....Pro všechny další dotazy jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 135790
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/apartman-s-jednou-loznici-okrug-gornji/135790/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 946 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 288 €/m²–4 469 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 434 300 € · 101 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % Okrug Gornji 434 300 € · 101 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % Okrug Gornji 599 990 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnost 99 % Okrug Gornji 335 000 € · 98 m² 3 418 €/m² Podobnost 97 % Okrug Gornji 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 404 €–808 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

434 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

299280

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 434 300 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia