Apartmán šimuni

Popis nemovitosti

Pag, Šimuni, tříložnicový apartmán se zahradou, 120 m od moře
Představujeme moderní, nadstandardní projekt novostavby v jedné z nejatraktivnějších oblastí na ostrově Pag, v letovisku Šimuni.Projekt se skládá celkem ze 4 rezidenčních budov se současným a elegantním designem. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 128745
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-simuni-triloznicovy-apartman-se-zahradou-120-m-od-more/128745/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 511 €/m²

Medián podobných nabídek 3 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 494 €/m²–4 091 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 99 % Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Podobnost 95 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 92 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 92 % Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobnost 91 % Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnost 90 % Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 90 % Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 €–600 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

337 050 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

339296

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 337 050 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šimuni

Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.

Počet obyvatel: 164

Zdroj: Wikipedia