Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, světlý dvoupokojový byt, 700 m od pobřeží, S6
Světlý a moderní byt o rozloze 81 m² se nabízí ve druhém patře v klidné a exkluzivní oblasti Novigradu, přibližně 700 m od pobřeží a asi 1 km od centra města. Ubytování je navrženo s otevřeným konceptem: moderní kuchyně plynule přechází do obývacího a jídelního
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 125533
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-novigrad-svetly-dvoupokojovy-byt-700-m-od-pobrezi-s6/125533/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 259 €/m²

Medián podobných nabídek 4 136 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 103 €/m²–4 277 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10

• Apartmán · #352041 Plocha: 81 m² Pokoje: 2 Tato varianta 345 000 €
• Apartmán · #351766 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 320 000 €
• Apartmán · #352023 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 335 000 €
• Apartmán · #352025 Plocha: 81 m² Pokoje: 2 335 000 €
• Apartmán · #352021 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 345 000 €
• Apartmán · #352036 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 370 000 €
• Apartmán · #352042 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 380 000 €
• Apartmán · #351790 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 515 000 €

Zobrazit další 2 varianty

• Apartmán · #352030 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 515 000 €
• Apartmán · #352024 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 525 000 €

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

352041

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia