Apartmán Zambratija

Popis nemovitosti

Novostavba byt s výhledem na moře, Zambratija, Umag
Nové byty v Zambratiji v blízkosti moře a pláží. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic a koupelny a loggie. Bytu patří parkovací místo před budovou. Instalováno klimatizační zařízení pro vytápění/chlazení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 794 €/m²

Medián podobných nabídek 3 822 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 809 €/m²–4 292 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobnost 100 % Zambratija 281 238 € · 74 m² 3 801 €/m² Podobnost 99 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnost 98 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnost 98 % Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 98 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 97 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 97 % Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 584 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

276 944 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

4 500 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

374819

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 276 944 € · Cena za m²: 3 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia