Apartmán Crveni Vrh

Na prodej · Umag · Istarska

1 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 648 000 € 9 969 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v resortu s výhledem na moře, Crveni vrh, Umag
Na odděleném místě obklopeném mořem a v blízkosti všech městských, venkovských a turistických zařízení severozápadní Istrie se nachází elitní osada. V rámci resortu v hlavní budově se všemi zařízeními a největším střešním bazénem v Evropě se nachází luxusní apartmán ve 3. patře. Apartmán se skládá z ložnice, koupelny, otevřeného obývacího prostoru a kuchyně s fantastickým výhledem, balkónu s otevřeným výhledem na moře, Istrii, Slovinsko a italské Alpy, parkovacího místa. Resort nabízí řadu zařízení a služeb, které zajišťují bezstarostný život a odpočinek: 24h dohled údržbová služba concierge transfery (silniční nebo lodní) z Benátek, Puly, Rijeka a Triestu domovník na místě elektrický buggy – bezplatná přeprava na nedalekou pláž nabíjecí stanice pro elektrická auta restaurace a kavárny u bazénu na úrovni terénu posilovna a sportovní zařízení nákupy na místě luxusní restaurace na střešní terase apartmánového hotelu (hlavní budova) wellness & SPA bazény s vybavením pro děti dětské hřiště služba hlídání dětí na požádání služba soukromého šéfkuchaře na požádání nekonečný bazén délky 105 m na úrovni střešní terasy (druhý největší na světě!) uzavřená část bazénu na úrovni střešní terasy soukromá pláž s barem bazén na úrovni terénu (zahradní bazén) dětský bazén na úrovni terénu Resort se nachází v Alberima, Istra, na nejsevernější části chorvatského Jadranu, přímo na hranici se Slovinskem a Itálií. Vzdálenost na letiště: Pula 91 km, Trst 94 km, Venecija 202 km, Zagreb 275 km. Do Ljubljane je 135 km, do Beča 515 km, do Minhena 535 km, do Milana 475 km, do Beograda 648 km, do Zuricha 735 km.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 969 €/m²
Medián podobných nabídek 7 598 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 7 537 €/m²–8 818 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
648 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crveni Vrh
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
1
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Patro
3
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
300 m
Vzdálenost od centra
7 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Výtah
Ano
ID inzerátu
374887

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 648 000 € · Cena za m²: 9 969 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crveni Vrh, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje