Pozemek Brac

Popis nemovitosti

Atraktivní stavební pozemek o rozloze 495 m2 se nachází v klidné a exkluzivní části města, pouhých cca 150 m od moře.
Atraktivní stavební pozemek o rozloze 495 m2 se nachází v klidné a exkluzivní části města, pouhých cca 150 m od moře. Pro pozemek byl vytvořen předběžný koncepční návrh luxusního butikového projektu, který počítá s výstavbou dvou moderních vil se soukromými bazény, středomořskou výzdobou a soudobou architekturou. Pozemek pravidelného a velmi funkčního tvaru umožňuje kvalitní organizaci zázemí, soukromých venkovních prostor a parkovacích míst s vynikajícím využitím terénu a vysokou úrovní soukromí. HLAVNÍ VÝHODY: – klidná a autentická středomořská lokalita- jen pár minut chůze od moře– vilová zóna s luxusními rekreačními domy– asfaltový přístup- velmi dobré využití pozemku– potenciál luxusní developerské výstavby– soukromé bazény a velké terasy– 2 parkovací místa na vilu MĚSTSKÉ PARAMETRY: - plocha pozemku: 495 m2– maximální zastavěnost: 30 %– maximální využití: 1,1- půdorys: P+1+Pk– maximální výška římsy: 7,7 m– minimální zeleň: 20 % Ideální příležitost pro investory, kteří hledají malý projekt v jedné z nejuklidnějších a nejautentičtějších lokalit na Brači.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 293 €/m²

Medián podobných nabídek 251 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 181 €/m²–308 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brac 125 000 € · 498 m² 251 €/m² Podobnost 98 % Brac 145 000 € · 480 m² 302 €/m² Podobnost 96 % Brac 185 000 € · 462 m² 400 €/m² Podobnost 90 % Brac 160 000 € · 486 m² 329 €/m² Podobnost 89 % Brac 75 000 € · 500 m² 150 €/m² Podobnost 84 % Brac 92 500 € · 500 m² 185 €/m² Podobnost 84 % Brac 120 000 € · 500 m² 240 €/m² Podobnost 84 % Brac 149 000 € · 480 m² 310 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Brac

Okres

Brac

Velikost pozemku

495 m²

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

150 m

ID inzerátu

355528

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 293 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 495 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.