Dům Brac

Krásný starý kamenný dům v srdci okouzlující malé rybářské vesničky na Brači.
Krásný starý kamenný dům v srdci okouzlující malé rybářské vesničky na Brači. Nemovitost se skládá ze dvou starých kamenných domů, které sdílejí velkou zahradu o rozloze přibližně 119 m2. Větší dům byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován ve velmi vysokém standardu. Tato nemovitost má 4 podlaží s celkovou plochou 192 m2. Skládá se z velkého obývacího pokoje v přízemí s přístupem na zadní zahradu. K dispozici je také malá, ale funkční kuchyň a velká koupelna se sprchovým koutem a vanou. První patro se skládá z velkého obývacího pokoje s jídelnou o rozloze 48 m2. Druhé patro se skládá ze dvou dvoulůžkových pokojů, chodby a koupelny, rovněž s vanou. Půda se skládá ze dvou dvoulůžkových pokojů, jeden s toaletou a umyvadlem. Obě ložnice mají okna Velux s krásným panoramatickým výhledem na moře a směrem na Split. Tento dům byl kompletně zrekonstruován s novou střechou, izolací a trámy. Všechna patra mají dubové podlahy, s výjimkou prvního patra, které má krásnou podlahu z bračských kamenných dlaždic, včetně hydroizolační membrány pod nimi. Všechny podlahy mají také velké dřevěné trámy. Všechna okna a dveře jsou dřevěné s dvojitým zasklením. Okenice na všech oknech jsou z masivního dřeva. Dům si zachoval mnoho svého kouzla s odhalenými kamennými zdmi, které dodávají kouzlo této typické dalmatské kamenné vile. Schodiště spojující všechna patra je kombinací černé oceli a masivního dubu. Obě koupelny mají dlažbu na podlaze a až do poloviny stěn a podlahové vytápění. Pračka se nachází v koupelně v přízemí. Na střeše jsou instalovány dva solární panely pro ohřev vody a v suterénu sousedního domu je 300litrový zásobník teplé vody. Dům je vytápěn/chlazen 5 tepelnými čerpadly s reverzním cyklem. Druhý kamenný dům je propojen s hlavním domem s přístupem z ulice před domem nebo branou v zadní části pozemku. Dva domy lze v prvním patře každého domu spojit, což dává více možností k vytvoření velmi velkého domu v případě potřeby. V opačném případě lze oba domy oddělit pro bydlení/pronájem. Tento druhý dům vyžaduje kompletní rekonstrukci a má 4 podlaží s celkovou plochou přibližně 120 m2. To dává kupujícímu možnost vytvořit si na této nemovitosti svůj vlastní osobní styl. Celé nemovitosti se nacházejí na výborném místě v absolutním centru tohoto okouzlujícího města a představují neuvěřitelně dobrou příležitost k pronájmu, ať už pro investora nebo velkou rodinu, která chce v jednom domě bydlet a druhý pronajímat. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu 1-5 minut chůze, včetně barů, restaurací, obchodů, lékárny, tenisových kurtů a mnoha krásných pláží. Domy jsou vzdáleny přibližně 50 m od promenády, kde si můžete vychutnat drink/jídlo s výhledem na krásné Jaderské moře a relaxační dalmatský způsob života. Toto je velmi vzácná příležitost vlastnit tuto velmi výjimečnou nemovitost v srdci jednoho z nejkouzelnějších měst na Brači. Velmi zřídka se prodává nemovitost tohoto kalibru uprostřed města, která by přitom měla k dispozici soukromí vlastní zahrady, kde si můžete užívat dlouhé teplé večery s rodinou a přáteli.