Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

V klidné zátoce, pouhých deset minut jízdy od Rogoznice, se nachází tato moderní vila s nádherným výhledem na moře a veškerým komfortem.
V klidné zátoce, pouhých deset minut jízdy od Rogoznice, se nachází tato moderní vila s nádherným výhledem na moře a veškerým komfortem. Vila byla postavena v roce 2022 a rozkládá se na dvou podlažích. Nabízí čtyři prostorné ložnice, elektrické podlahové vytápění, solární panely na ohřev vody, garáž a další venkovní parkovací místa. Exteriér je pečlivě upravený a zahrnuje soukromý bazén, ideální pro relaxaci během teplých letních dnů. Nemovitost se prodává plně zařízená, s vkusně vybraným nábytkem, který dokonale ladí s elegantním a moderním interiérem. Vila se nachází v tiché a soukromé lokalitě, přitom však v blízkosti všech služeb, které Rogoznica nabízí. Spojení moderní výstavby, pohodlí a skvělé polohy činí z této vily ideální volbu pro rodinné bydlení nebo investici do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 964 €/m²

Medián podobných nabídek 4 528 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 833 €/m²–5 556 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Podobnost 98 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Podobnost 96 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 265 m² 4 528 €/m² Podobnost 95 % ROGOZNICA 1 900 000 € · 262 m² 7 252 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 276 m² 4 710 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 1 490 000 € · 277 m² 5 379 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Croatia Property Sales Tato nabídka 1 390 000 €
• CENTURY 21 Lider Nekretnine 1 430 000 €

Doplňující informace

Cena

1 390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

280 m²

Velikost pozemku

640 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

100 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

342260

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 4 964 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 640 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Croatia Property Sales – 1 390 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 1 430 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia