Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

V širším centru Rogoznice se nachází tato rezidenční budova.
V širším centru Rogoznice se nachází tato rezidenční budova. Skládá se ze tří podlaží, přičemž na každém podlaží se nachází jedna bytová jednotka. Bytové jednotky jsou plně vybavené a klimatizované. S1-37,65 m2 - PRODÁNO Byt se skládá z ložnice, obývacího prostoru s kuchyní, koupelny a komory. Před bytem se nachází parkovací místo a terasa. S2-73,72 m2 - PRODÁNO Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, 2 ložnic, koupelny a prostorné terasy s výhledem na moře. K bytu náleží jedno parkovací místo. S3-82,19 m2 - 380.000 EUR Tento byt se nachází v posledním patře a skládá se z obývacího prostoru s kuchyní, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a prostorné terasy s krásným výhledem na moře a okolí. K bytu náleží jedno parkovací místo a posilovna, která se nachází v přízemí budovy. Výborná mikro-lokace díky blízkosti moře a centra města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 634 €/m²

Medián podobných nabídek 4 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 919 €/m²–4 915 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 328 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

180 m

ID inzerátu

342447

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 634 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 180 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia