Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Krásná vila na skvělém místě.
Krásná vila na skvělém místě. Má rozlohu 379 m2 a nachází se na prostorném pozemku 1150 m2. Za vilou je menší zázemí ideální pro posilovnu a vedle garsonka s terasou. Hlavní budova má vchod ze zadní části domu a má dvě podlaží. V horním patře je hlavní apartmá se třemi ložnicemi a pracovnou s výhledem. Hlavní devizou tohoto podlaží je terasa, která nabízí výbornou komunikaci s vnitřním prostorem. Skleněné stěny rozdělují terasu a kuchyň, takže si jídlo můžete vychutnat s výhledem na Rogoznici a Marina Frapa. Z terasy vede venkovní schodiště do spodního patra. K dispozici je mnoho komor a také garsonka. Na zahradě je prosklená garsonka, která nabízí výhled do obdělávané zahrady. Dvůr je udržován a pěstován různými středomořskými rostlinami. Velký bazén dotváří požitek z letních dnů. To, co odlišuje tuto nemovitost od ostatních, je její dominantní poloha na kopci, který umožňuje výhled na Rogoznici a Marina Frapa, velký pozemek, který není charakteristický pro nemovitosti v této oblasti, a blízkost centra a pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 166 €/m²

Medián podobných nabídek 3 666 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 064 €/m²–4 194 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 1 350 000 € · 371 m² 3 639 €/m² Podobnost 98 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 380 m² 3 158 €/m² Podobnost 95 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 365 m² 2 740 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 1 000 000 € · 363 m² 2 755 €/m² Podobnost 91 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 516 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

379 m²

Velikost pozemku

1 400 m²

Pokoje

6

Ložnice

6

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

180 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

342713

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 166 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 379 m² · Velikost pozemku: 1 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 180 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia