Dům Stari Grad

Popis nemovitosti

Klidně umístěný samostatný dům ve Starém městě
Tento dům disponuje dvěma oddělenými byty, každý o ploše 80 m², umístěnými v přízemí a v prvním patře. Dolní byt je kompletně zrekonstruován podle moderních standardů a je okamžitě připraven k bydlení, ale je také ideální pro krátkodobý turistický pronájem, což umožňuje novému majiteli dodatečný pasivní příjem. Horní byt má samostatný vstup, což poskytuje soukromí a maximální flexibilitu v využití prostoru – ideální pro větší rodinu nebo oddělení soukromé a investiční části. Zvláštní výhodou nemovitosti jsou čtyři soukromá parkovací místa, což je ve Starém Městě pravá rarita a velká hodnota pro budoucí majitele a hosty. K domu patří velká skladovna, praktická pro uložení vybavení a věcí potřebných pro sezónní život nebo pronájem. Střešní prostor má další potenciál pro úpravu – může být přeměněn na studio, další pokoj nebo lounge zónu, čímž se výrazně zvýší celková hodnota a využitelnost domu. Lokalita je výjimečná – jen několik minut chůze vás dělí od moře a první pláže, zatímco všechny služby Starého Města jsou dostupné pěšky. Klidná poloha, obklopená bohatou historií a středomořskou atmosférou, tento dům činí perfektním výběrem pro dovolenou nebo delší pobyt na ostrově.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 595 €/m²

Medián podobných nabídek 3 624 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 434 €/m²–7 474 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

STARI GRAD 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 85 % STARI GRAD 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 85 % Stari Grad 1 450 000 € · 194 m² 7 474 €/m² Podobnost 83 % Stari Grad 1 450 000 € · 194 m² 7 474 €/m² Podobnost 83 % STARI GRAD 250 000 € · 209 m² 1 196 €/m² Podobnost 82 % Vrbanj 130 000 € · 190 m² 684 €/m² Podobnost 80 % STARI GRAD 880 000 € · 153 m² 5 752 €/m² Podobnost 79 % STARI GRAD 1 450 000 € · 140 m² 10 357 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Stari Grad

Okres

Stari Grad

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21460

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

480 m²

Plocha zahrady

375 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Rok rekonstrukce

2020

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

373105

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 480 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia