Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Nový Vinodol, luxusní byt s garážovým stáním, výtahem, krásným výhledem
Byt se skládá z chodby, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a balkonu.
K bytu náleží garáž a komora.
Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, topení s tepelným čerpadlem, palivové dřevo má výtah, otevřený výhled na moře a město ze všech apartmánů.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, ale v přírodě je výška I podlahy.
V ceně DPH( zákazník neplatí daň z prodeje) Vzdálenost od moře a centra cca 500 do 600 metrů

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 268 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–3 891 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 275 000 € · 57 m² 4 825 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 56 €–280 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

56 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

335429

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia