Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Rogoznica - luxusní apartmány v novostavbě - ii. Od moře, jen 30m od pláže
Nabízíme exkluzivní rezidenční dům v krásné Rogoznica, který se nachází pouze 30 m od moře- ve druhé řadě, v mimořádně atraktivní lokalitě.
Jedná se o menší obytný dům s pouze luxusními byty 6, který zajišťuje soukromí, klid a vysokou kvalitu bydlení pro budoucí majitele.
a II.
patro- všechny apartmány mají výhled na moře- každý apartmán má parkovací místo 1 (v ceně) - nadstandardní konstrukce a vybavení - prodej systémem "na klíč"- zahájena výstavba, dokončení června -září / 2027Všechny apartmány budou luxusně zdobené s důrazem na kvalitu materiálů a vybavení, moderní design a funkční dispozice bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 321 €/m²

Medián podobných nabídek 4 081 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 857 €/m²–4 406 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 265 492 € · 81 m² 3 278 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 330 000 € · 76 m² 4 342 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 257 054 € · 84 m² 3 060 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 324 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

332962

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia