Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Kraljevica – 2 ložnice + obývací pokoj, zrekonstruované první patro domu + zahrada 250 m²
V Kraljevica, přizpůsobené a okamžitě obyvatelné patro domu je na prodej, ve vynikající poloze v blízkosti centra a moře, s vlastní stavební zahradou a samostatným spojením.
Roky 2 pokoje + kuchyň s obývacím pokojem koupelna vstupní hala 250 m2 stavební pozemkyUbytování Další vybavení ubytovacího zařízení užitné povolení elektřina samostatná lokalita autobusová zastávka 50 m (Autotrolej linky 27 a 29, připojení do Rijeky každý 30 min) asi 300 m do centra a moře
Náš finanční expert vám poskytne odborné finanční poradenství, vysvětlí všechny dostupné možnosti a provede vás celým procesem od počáteční konzultace až po splacení půjčky, abyste mohli učinit informované a bezpečné finanční rozhodnutí podle vašich potřeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 018 €/m²

Medián podobných nabídek 4 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 259 000 € · 58 m² 4 466 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnost 88 % Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

113 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

330805

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 113 000 € · Cena za m²: 2 018 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia