Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Garsonka u moře!
K prodeji je funkční a pečlivě zařízené studio 21 m2, který se nachází na výjimečném místě v blízkosti moře a krásné, zdobené pláže.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní dovolenou, tak jako investice do pronájmu. Byt je plně zařízený a vybavený a prodává se v nouzovém stavu, který umožňuje budoucímu majiteli nastěhovat se bez dalších investic.
Prostor je maximálně využíván ve svém okolí, poskytuje pohodlný pobyt pro život i dovolenou.
Díky dobře navrženému uspořádání nabízí byt vše, co potřebujete pro praktický pobyt.
Zvláštní hodnota této nemovitosti je dána vynikající polohou, jen pár minut chůze od moře, stejně jako blízkost všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, restaurace a promenády.
Klidné prostředí a blízkost přírodních krás dále přispívají k atraktivitě této nabídky.
Tento byt je vynikající příležitostí pro všechny, kteří chtějí mít svou nemovitost v blízkosti moře nebo bezpečnou investici s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 476 €/m²

Medián podobných nabídek 5 191 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 21 €–105 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

21 m²

Pokoje

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

330309

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 21 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia