Apartmán Ražanac

Na prodej · Ražanac · Zadarska

2 Pokoje 115 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 4 261 €/m²

Popis nemovitosti

Ražanac – Novostavba, výhled na moře a střešní terasa
K prodeji je moderní byt v novostavbě v Ražanacu, který se nachází pouze 90 m od moře a 200 m od centra města.
Nemovitost se nachází na 2.
patro menšího obytného domu a nabízí výhled na moře a prostornou střešní terasu, což je velmi atraktivní pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistického pronájmu. Dispozice místnosti se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřený koncept, prádelna, spíž a lodžie.
Čistá plocha uvedených místností je 87.77 m2.
Ze schodiště je přístupná soukromá střešní terasa 95 m2, z níž je 5.06 m2 pokryta, což poskytuje další prostor pro relaxaci s panoramatickým výhledem na moře. Celková čistá užitná plocha bytu je 112.79 m2, zatímco celková čistá plocha s příslušenstvím je 115.54 m2.
Díky vynikající poloze v blízkosti moře a modernímu projektu je tato nemovitost vynikající příležitostí ke koupi bytu se střešní terasou v Zadarském regionu.
Očekávaný energetický certifikát je A, který zaručuje vysokou energetickou účinnost a nižší náklady na bydlení.VýbavaBudova je postavena z cihelného tepelného bloku a fasáda je vyrobena z polystyrenu 10 cm, který dosahuje vynikající tepelné izolace.
Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a moskytiéry. Podlahy jsou obloženy kvalitní dlažbou.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Střecha je nová, plochá a betonová.
V koupelně je instalováno podlahové elektrické topení, zatímco tři klimatizační jednotky, jedna v obývacím pokoji a jedna v každé ložnici, poskytují pohodlnou teplotu po celý rok.
rok, takže nyní máte možnost poskytnout atraktivní byt s výhledem na moře a střešní terasu v jedné z nejžádanějších lokalit v Ražanac.Pro další informace a uspořádání kolem památky, jsme vám k dispozici.Umístění nemovitostiRažanac je malé místo na jižní straně kanálu Podvelebit, který má veškerý obsah potřebný pro příjemnou letní dovolenou: restaurace, kavárny, lékárna, pošta, obchod atd.
Zadar je asi 20 km pryč, a pláž Zre na ostrově Pag asi 50 km.Další informacePokud jste viděli tuto vlastnost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 261 €/m²
Medián podobných nabídek 4 019 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 706 €/m²–4 335 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 229 € Podle sazby obce Ražanac pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ražanac
Okres
Ražanac
Župa
Zadarska
PSČ
23248
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
329582

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 261 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ražanac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ražanac

Ražanac je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Ražanaci 943 obyvatel, v celé opčině pak 2 940 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 746

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje