Apartmán Podgora

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán 200 m od pláže
PODGORA - Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře, 200 m od pláže. Apartmán se prodává v domě v klidné lokalitě pod hlavní silnicí, s přímým přístupem vozidlem a zajištěným parkovacím místem v ceně. Apartmán se skládá z: obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny. K apartmánu náleží také venkovní nádvoří před dveřmi. Vzdálenost od moře a upravené pláže je pouhých 200 metrů, což z nemovitosti činí ideální místo pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Nemovitost vyžaduje částečnou rekonstrukci, která dává budoucímu majiteli možnost si ji zařídit dle vlastního přání. Další vybavení: byt v domě (malý počet nájemníků) byt ve výstavbě společná zahrada k užívání gril k bytu jedno zajištěné parkovací místo klidná lokalita pod hlavní silnicí rychlý a snadný přístup k nemovitosti Pro více informací a prohlídku: Marija Bošnjak Mob: +385 95 37 27 47 1 E-mail: [email protected] Igor Srzić Mob: +385 98 99 73 804 E-mail: [email protected] Dogma nekretnine - Váš spolehlivý partner při koupi nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 878 €/m²

Medián podobných nabídek 5 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 512 €/m²–6 806 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podgora 190 000 € · 49 m² 3 878 €/m² Podobnost 100 % Podgora 308 000 € · 45 m² 6 844 €/m² Podobnost 75 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Podobnost 67 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Podobnost 67 % Podgora 422 000 € · 62 m² 6 806 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podgora): 2 057 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Podgora pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podgora

Okres

Podgora

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

20232

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329380

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podgora — medián 2 057 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia